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　　赣州南康区将投入2.15亿元对老烟厂进行全面改造，打造12万平方米文创产业孵化基地。项目包含工业复古展示厅、服务中心等设施，计划2025年开工。这座承载着几代赣南人记忆的老厂区即将焕发新生。

　　赣州市南康区即将对宝林路老烟厂实施大规模改造，这个总投资达2.15亿元的项目已通过备案审批。项目规划用地面积81.99亩，建筑面积约12万平方米，将把闲置的老厂区打造成集文化创意、产业孵化、商业服务于一体的综合性园区。

　　老厂区改造升级：保留历史记忆与现代功能并存

　　改造工程将分两部分进行：一方面对原有10220平方米建筑进行修缮和外立面改造，保留工业遗址的历史风貌；另一方面拆除18040平方米危房，新建包括9620平方米工业复古展示厅、2406平方米服务中心及6014平方米配套用房。这种新旧结合的改造模式既延续了场所记忆，又赋予其全新功能定位。

　　从卷烟工厂到文创园区：产业转型升级的生动实践

　　建于1969年的赣南卷烟厂曾是当地重要的工业企业，承载着几代人的集体记忆。此次改造不仅是对闲置资产的盘活利用，更是城市产业升级的典型案例。文创产业孵化基地的定位，既能吸引创意人才集聚，又能带动周边商业发展，为南康区注入新的经济活力。值得注意的是，改造方案还特别规划了智慧停车场等现代化配套设施，体现出规划者对项目可持续性的长远考量。

　　这座见证了半个世纪变迁的老厂区即将迎来华丽转身。在保留历史建筑肌理的同时，通过功能重塑实现价值再造，这种城市更新模式值得更多老旧工业区改造项目借鉴。项目建成后，不仅能为当地创造就业机会，还将成为展示南康工业文化的新地标。

　　0$2.15亿重磅改造！赣州南康老烟厂变身文创产业孵化基地$pages/news/detail/detail?city=bj&channelId=03&newsId=52511457&zxtype=fcq

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