2月20日，在赣州市司法拍卖市场上，迎来了一宗跟工业房产有关的拍卖，一个比较大的工厂整体被拍卖。此次拍卖的是位于赣州开发区章贡大道北侧、工业一路东侧的厂房、土地使用权及地上附属物、机器设备、构筑物、绿化苗木。该工厂原来是江西赣隆药业有限公司所有。

　　此次拍卖，虽然说是工厂整体拍卖，工厂内的各种机器设备也是一起拍卖了，但是主要价值还是不动产，即土地使用权和有关房产。该工厂工业用地面积52929平方米，约79.35亩，房屋建筑面积合计27708.92平方米，包括办公楼、输液车间、制剂车间、食堂、宿舍楼等建筑。

　　此次拍卖，起拍价为3878.357万元，拍卖吸引了3个人报名竞拍，竞争谈不上非常激烈，经过23轮出价竞拍就结束了，以4328.357万元成交，成交价比起拍价高出了450万元。工厂蕞终是被赣州市一家老牌企业江西仙峰广电设备有限公司拿下，是一家从事广电设备生产的企业。

　　值得注意的是此次拍卖的工厂位于赣州开发区章贡大道北侧、工业一路东侧，工厂就在此次拍卖的竞得者江西仙峰广电设备有限公司的西侧，两家工厂是相邻的。相对来说，此次拍卖的工厂要大一些，看来是江西仙峰广电设备有限公司要扩大生产规模了。此次拍卖的工厂所在的片区，聚集了很多工厂，其中蕞有名的应该是赣州卷烟厂。

　　不考虑此次拍卖的其他动产价值，只考虑工厂厂房和土地价值，按照建筑面积27708.92平方米计算，那成交单价就是1562元/平方米，再算上其他设备设施价值，那实际成交单价还要低一些，大家觉得这个成交价，竞得者买下来算不算非常划算呢？

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